リノベーションマンション「リブネスモア戸田公園」内覧レポート！

戸田公園ガイドの代表は、自分達がずっと暮らしていく場所としての安らげる環境、子育てしやすい環境、勤務地へのアクセスから、2016年に水と緑溢れる戸田市内の中古マンションを購入しました。今回、「リブネスモア戸田公園」を内覧した感想としてはレイアウトが個性的で窓からの樹々も綺麗で、将来の家族の成長を見据えながら暮らしを愉しみたい方に喜ばれるかもしれません。JR埼京線「戸田公園」駅からの距離感や周辺のお店状況も便利な環境です。

内容や写真をご覧頂いて少しでも気になる点がありましたら、「リブネスモア戸田公園」現地販売センターにお問い合わせください。

木々のそよぐ爽やかな風を感じられるJR埼京線「戸田公園」駅エリア。「リブネスモア戸田公園」は、JR埼京線「戸田公園」駅の東口から歩いて8分、自然を身近に感じることの出来る住宅街に佇んでます。荒川土手（約1km）、戸田漕艇場（約1.7km）、ララガーデン川口（約1.8km）、自転車があれば、イオンモール北戸田（約4km）にも商業施設にも約20分でアクセス可能です。また、東町公園（約850m）、後谷公園（約1.2km）、県営戸田公園（約1.7km）といった数多くの樹々に囲まれた公園に出逢うことでしょう。

生活面では、日常的に利用できるスーパーとして、JR埼京線「戸田公園」駅にあるサミットストア戸田公園駅店（約750m）、「リブネスモア戸田公園」近くにベルクス戸田店（約350m）、少し足を延ばしてベルク戸田中町店（約800m）やヨークマート戸田下前店（約800m）があります。また、2020年7月にロイヤルホームセンター戸田公園店（約600m）がオープン、2021年春に（仮称）ビバモール蕨（約1.6km）がオープン予定です。戸田市消防本部 戸田市消防署東部分署（約200m）、戸田中央総合病院（約450m）、蕨警察署（約1.3km）といったライフラインが近くにあることも、「リブネスモア戸田公園」のポイントです。

• 写真左：下前公団通り（約130m）、2020年9月10日撮影
• 写真右：シンフォニアフォレスト（約30m）、2020年9月10日撮影
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「リブネスモア戸田公園」は、専有部だけではなく、外観やエントランスなど、共用部もリノベーション工事が行われ、外壁タイル塗装や、エントランス改修、オートロック改修などの工事も2020年9月に工事が完了しました。ライトグレーとベージュを基調とした外観は周りの景観と呼応し、スタイリッシュで清潔感にあふれています。

• 写真：2020年9月10日撮影
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概要

所在地	埼玉県戸田市下前1-13-22
総戸数	45戸（別途、店舗1戸、管理事務室1戸）
売主	大和ハウス工業株式会社
敷地面積	923.08m2（建築確認対象面積：923.08m2、販売対象面積923.05m2）
構造 階数	鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建(一部鉄筋コンクリート造)
築年月	1989年12月
入居予定	即入居可
駐車場	平置駐車場空台数／月額 11台／11,000円～13,000円
駐輪場	駐輪場空台数／月額 92台/100円～300円 平置15台内子ども用2台、ラック式77台
バイク置き場	ミニバイク置き場空台数／月額 1台／1,000円

• 詳細は公式サイトをご覧ください。

マップ

東と南向きのL型間取りがポイントの角部屋です。フローリング、建具共に薄い茶色を採用、ずっと家にいたくなるような空間造りをしています。お風呂は棟内で一番広い1620mmが入っています。

専有面積	バルコニー面積	間取り
70.04m2 (約21.18坪)	6.18m2 (約1.86坪)	3LDK

• 家具、家電、備品等は価格に含まれません
• 掲載の間取図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります
• 写真：2020年9月10日撮影
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（360°ビューで703号室を眺めてみよう。）

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